11月5日晚20:00，昭通裝一網(wǎng)聯(lián)合德聚仁合企業(yè)管理咨詢公司邀請(qǐng)家裝行業(yè)資深專家-孔老師為河濱康苑業(yè)主開設(shè)專場(chǎng)講座，為大家專業(yè)講解家裝細(xì)節(jié)知識(shí)，傳授裝修經(jīng)驗(yàn)。

  孔老師在裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，看到裝修施工工藝的不斷改進(jìn)，見證了昭通裝飾行業(yè)的發(fā)展，將裝修的每一個(gè)細(xì)節(jié)牢記于心，為各位業(yè)主提供最專業(yè)的家裝顧問。

講座內(nèi)容主要分4個(gè)大類：

一、從接房到驗(yàn)房到交房的注意事項(xiàng)，驗(yàn)房的7個(gè)檢查點(diǎn)：

1、門窗是否完好、有無損壞；
2、天花板、地面是否平整，有無空鼓現(xiàn)象；
3、墻面是否開裂，有無空鼓現(xiàn)象；
4、護(hù)欄是否穩(wěn)當(dāng)，漆面是否完好；
5、衛(wèi)生間防水是否已做；
6、電、氣、水表是否與記錄數(shù)據(jù)一致，以免多交費(fèi)用；
7、裝修過程中，觀察樓上房屋的排污管道和落雨管道是否有漏水的現(xiàn)象。

二、裝修前的準(zhǔn)備工作

1、了解裝修需求：
     安全性：防護(hù)防盜措施是否完整；
     實(shí)用性：既功能性需求，生活陽臺(tái)的洗衣機(jī)、廚房冰箱、衛(wèi)生間必須滿足；
     環(huán)  保：選購(gòu)環(huán)保無毒材料；
     美觀性：清楚自己喜歡的裝修風(fēng)格，多上網(wǎng)站了解，多看效果圖。

2、裝修資金準(zhǔn)備，合適定位裝修預(yù)算：
     資金充裕：家具、電器最好一步到位，避免后期麻煩。
     資金不充裕：基礎(chǔ)裝修先完成，水電、蹲坑、瓷磚優(yōu)先考慮，最后選擇家具、電器。
     值得一提的是，廚房、潔具、電器的安裝位置有一定特殊需求，做水電改造時(shí)要了解清楚，避免后期安裝不上。

3、對(duì)特定位置主材的使用需求做了解：
     衛(wèi)生間和廚房必須用瓷磚；
     木地板冬暖夏涼，但不抗水，耐磨性比瓷磚差；
     采用地暖時(shí)瓷磚要考慮留縫隙，以免熱脹冷縮影響瓷磚壽命；用地暖的木地板要特別說明，以免后期影響使用。

4、對(duì)建材市場(chǎng)或裝修市場(chǎng)做調(diào)查：
     對(duì)喜歡的品牌提前了解，對(duì)資金合理配置，避免越裝越貴。

現(xiàn)附一份市場(chǎng)的大致報(bào)價(jià)情況：

三、裝修隊(duì)和裝修公司的區(qū)別：

    裝修市場(chǎng)較主流的有裝修工程隊(duì)和裝飾公司，小區(qū)里裝修的房屋基本都各占50%，他們有什么特點(diǎn)，或者有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢？ 
    裝修工程隊(duì)：由買房的業(yè)主主導(dǎo)，工程隊(duì)聽從業(yè)主安排，如果業(yè)主熟悉裝修，那可以一試，如果不了解裝修知識(shí)及工藝，就要慎重了。如果業(yè)主打算找裝修工程隊(duì)或自裝，就需要掌握裝修知識(shí)。
    裝飾公司：在了解業(yè)主需求上，由裝飾公司統(tǒng)一完成設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)及施工。

裝飾公司有以下特點(diǎn)：
    1、費(fèi)用相比工程隊(duì)高，為保證業(yè)主獲得專業(yè)、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，有的裝飾公司收取設(shè)計(jì)費(fèi)，由業(yè)主買單；有的公司收取施工管理費(fèi)，由施工經(jīng)理組織施工，并有專業(yè)的監(jiān)理負(fù)責(zé)，按圖施工，循環(huán)檢查及工藝驗(yàn)收，避免工藝缺陷，返工。還可以盡快交房。
    2、裝飾公司的材料利用率高，不丟棄有用材料，上一個(gè)工地剩余的材料，下個(gè)工地還能使用，能為業(yè)主省下不少的錢。
    3、裝飾公司的主材一般是批量采購(gòu)，可以獲得更低的材料供貨價(jià)。
    4、裝飾公司經(jīng)過工商注冊(cè)，公司有固定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，法人是有責(zé)任的，可以給業(yè)主更多的售后保障，口碑好的裝飾公司持續(xù)的服務(wù)時(shí)間更長(zhǎng)。

如何選擇裝飾公司
    1、看裝修公司資質(zhì)。多了解幾家裝修公司，在網(wǎng)站平臺(tái)查看該公司的口碑，了解客戶反映情況，在相同裝修資質(zhì)的情況下，選擇性價(jià)比高的公司。
    2、看樣板間。觀看公司的樣板間，還可以去公司正在裝修的客戶家看一看，看裝修工人的工作是否做的細(xì)致，也可以和業(yè)主溝通，了解施工隊(duì)伍怎么樣，施工工藝及細(xì)節(jié)好不好。
    3、看設(shè)計(jì)師。和設(shè)計(jì)師多溝通，還可以觀看設(shè)計(jì)師以往的作品。還要仔細(xì)查看裝修報(bào)價(jià)單是否有遺漏，我們可以在網(wǎng)站了解一下裝修或材料的市場(chǎng)行情，做到心里有數(shù)，避免報(bào)價(jià)單存在虛高等情況。
    如果是選擇游擊隊(duì)施工，要了解他以前做的工地施工工藝，及裝修好的房子，并問那個(gè)裝修家庭主人施工隊(duì)的口碑，盡量減少風(fēng)險(xiǎn)，裝出好的效果。

四、裝修流程
    1、前期設(shè)計(jì) 根據(jù)生活習(xí)慣，對(duì)房間進(jìn)行測(cè)量，規(guī)劃設(shè)計(jì)布局，特別是擺放家具的墻面尺寸，然后確定裝修效果圖和裝修施工圖；
    2、主體拆改 包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換窗等；
    3、水電改造 包括水電器的定位，櫥柜、潔具的測(cè)量，油煙機(jī)插座的位置，水表的位置，上水口的位置，衛(wèi)生間蹲坑的安裝，衛(wèi)生間防水及防水試驗(yàn)，地漏和蹲坑沖水箱等；
    4、貼磚 門檻石、大理石窗臺(tái)的安裝；
    5、木工 木工吊頂，木制家具可以在定制化家居店完成，后期安裝；
    6、墻面漆 墻面基層處理刮膩?zhàn)踊?、打磨、刷面漆?br />     7、廚衛(wèi)吊頂 防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)一起安裝；
    8、廚柜安裝 櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)通煤氣，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣；
    9、木門安裝
    10、地板安裝 地板安裝前，保證地面的干燥清潔；
    11、鋪貼壁紙 墻面盡量做到光潔，檢查壁紙縫隙大不大，紋理是否對(duì)的整齊，不要有色差；
    12、開關(guān)插座安裝 對(duì)家里各個(gè)房間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄；
    13、燈具安裝
    14、五金潔具安裝 上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等；
    15、窗簾桿安裝 窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束；
    16、保潔 保潔前不要裝窗簾，家里不要有家具以及不必需的家電，以保證清掃更徹底；
    17、家具進(jìn)場(chǎng) 先盡量選好家具，在做改造時(shí)就要對(duì)應(yīng)那些尺寸了；
    18、家電進(jìn)場(chǎng)
    19、家居配飾 家裝的最后一步，包括窗簾的安裝、綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品。盡量符合裝飾效果圖的擺件，最大化還原。

      課堂氣氛活躍，課程持續(xù)1小時(shí)之久，不少業(yè)主全程聽課并發(fā)表自己的觀點(diǎn)，同時(shí)表示對(duì)孔老師的感謝！